فیلم آموزشی نحوه تنظیم قراردادهای سرقفلی | مدرس: مهدی زینالی

یکی از قراردادهای مهم و البته حساسی که در دفاتر و آژانس های املاک تنظیم می شود قرارداد انتقال و یا فروش سرقفلی است. این در حالی است که بسیاری از کارشناسان و حتی وکلا  همچنان با این سوال روبرو هستند که برای تنظیم قرارداد های سرقفلی چه بنویسیم و چه ننویسیم؟ به همین جهت با توجه به چالش‌های حقوقی این نوع قرارداد دانشسرای حقوقی شهردانش فیلم آموزشی نحوه تنظیم قراردادهای سرقفلی را در دو نسخه‌ی الکترونیکی و لوح فشرده ارائه می‌نماید.

اهم سرفصل‌های فیلم آموزشی نحوه تنظیم قراردادهای سرقفلی با تدریس مهدی زینالی :

• علت اشتباهات در تنظیم قراردادهای سرقفلی
• عمده تفاوت های قانون روابط موجر مستاجر ۱۳۵۶ ونحوه تعیین قانون حاکم جهت تنظیم قرارداد
• موضوع قراردادهای سرقفلی
• انواع سرقفلی و نحوه تحریر آن در قراردادها
• زمان در قراردادهای سرقفلی نوع اول و نوع دوم
• نحوه حل مشکل محدودیت زمانی قراردادهای سرقفلی مشمول قانون ۱۳۷۶
• تعیین تکلیف انتقال در قراردادهای ۱۳۷۶
• قالب به انتقال در قراردادهای سرقفلی
• موانع احتمالی در انتقال سرقفلی و بررسی های پیش از تنظیم قرارداد
• ترتیب تنظیم سند در قراردادهای سرقفلی با تعیین تکلیف تغییر و تاسیس شغل در قراردادهای
• نحوه پرداخت اجاره بها در پایان رابطه تجاری
• تعدیل اجاره بها در قراردادهای مشمول قانون روابط موجر مستاجر ۱۳۷۶
• زمان پرداخت سرقفلی با اتمام مدت اجاره در قراردادهای مشمول ۱۳۷۶
• انتقال کلیدی در قراردادهای سرقفلی آثار و عواقب آن
• ضمانت اجرا در قراردادهای سرقفلی

انتشارات : پژوهشکده حقوقی شهردانش