یکی از قراردادهای مهم و البته حساسی که در دفاتر و آژانس های املاک تنظیم می شود قرارداد انتقال و یا فروش سرقفلی است. این در حالی است که بسیاری از کارشناسان و حتی وکلا همچنان با این سوال روبرو هستند که برای تنظیم قرارداد های سرقفلی چه بنویسیم و چه ننویسیم؟ به همین جهت با توجه به چالش‌های حقوقی این نوع قرارداد دانشسرای حقوقی شهردانش فیلم آموزشی نحوه تنظیم قراردادهای سرقفلی را در دو نسخه‌ی الکترونیکی و لوح فشرده ارائه می‌نماید.
اهم سرفصل‌های فیلم آموزشی نحوه تنظیم قراردادهای سرقفلی با تدریس مهدی زینالی :
- علت اشتباهات در تنظیم قراردادهای سرقفلی
- عمده تفاوت های قانون روابط موجر مستاجر ۱۳۵۶ ونحوه تعیین قانون حاکم جهت تنظیم قرارداد
- موضوع قراردادهای سرقفلی
- انواع سرقفلی و نحوه تحریر آن در قراردادها
- زمان در قراردادهای سرقفلی نوع اول و نوع دوم
- نحوه حل مشکل محدودیت زمانی قراردادهای سرقفلی مشمول قانون ۱۳۷۶
- تعیین تکلیف انتقال در قراردادهای ۱۳۷۶
- قالب به انتقال در قراردادهای سرقفلی
- موانع احتمالی در انتقال سرقفلی و بررسی های پیش از تنظیم قرارداد
- ترتیب تنظیم سند در قراردادهای سرقفلی با تعیین تکلیف تغییر و تاسیس شغل در قراردادهای
- نحوه پرداخت اجاره بها در پایان رابطه تجاری
- تعدیل اجاره بها در قراردادهای مشمول قانون روابط موجر مستاجر ۱۳۷۶
- زمان پرداخت سرقفلی با اتمام مدت اجاره در قراردادهای مشمول ۱۳۷۶
- انتقال کلیدی در قراردادهای سرقفلی آثار و عواقب آن
- ضمانت اجرا در قراردادهای سرقفلی
انتشارات : پژوهشکده حقوقی شهردانش
