به دلایل مختلفی ممکن است مالکیت اشخاص خصوصی از اراضی سلب شود ممکن است حتی در مواردی که به‌موجب ماده 22 قانون ثبت سند مالکیت به نام شخص معینی صادرشده است و برابر و طبق ماده 22 قانون ثبت مالک بلامنازع لایزال یک ملک فرد مشخصی باشد اما قوانین ویژه‌ای حتی بعد از صدور سند صادر شود و مالکیت شخصی فرد را سلب کند. البته سلب مالکیت اسباب متعددی دارد. گاهی اراضی به اعتبار مالک سلب می‌شود منبع و سبب تملک اراضی نامشروع تلقی می‌شود و مشمول اصل 149 قانون اساسی بشود گاهی اوقات سلب مالکیت ممکن است به دلیل وضعیت عمومی و مصالح عامه باشد مثل طرح‌هایی که مورداجرا قرار می‌گیرد و زمین در طرح قرارگرفته و مالکیت اراضی سلب می‌شود.
ممکن است وضعیت حقوقی مالک و گاهی اوقات وضعیت عمومی سبب شود که مالکیت اراضی سلب شود در این دو حالت چیزی که اهمیت ندارد نوعیت زمین است، به‌عبارت‌دیگر آنچه سبب سلب مالکیت اراضی می‌شود وضعیت حقوقی مالک، محل استقرار زمین و نیز سلب مالکیت نوعی باشد یعنی قانونی وضع شود و مالکیت اشخاص را به‌طور کل سلب کند.
