در کارگاه دعاوی ابطال وافراز سند رسمی املاک مشاع ، ملک مشاعی با مالکان متعدد همیشه چالش برانگیز بوده است تصرفات حقوقی در املاک مشاع در فرضی که پای مالکان معارض در میان باشد کلاف سردرگم خواهد بودرضایت و موافقت تمام مالکان مشاع جهت تصرف و اقدامات حقوقی الزامی است اختلاف هنگامی محقق می شود که هر یک دادخواست جداگانه تقدیم می کنند و شریکان مال مشاع ممکن است با خواسته های متفاوت روبه رو باشند. وجوه افتراق و شباهت درخواست ابطال معامله با اسناد عادی و رسمی چیست؟ از نمونه های بارز ابطال سند رسمی ملک مشاع،درخواست معترض به تقسیم ملک مشاع می باشد درخواست ابطال سند رسمی مالکیت را به دادگاه صالح تقدیم می کند.
